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2007年下半年，随着翻新旺季的到来，市场对于建材的市场需求越发强大。据预测，建材市场各类材料的价格将在现有的基础上持续走高。自去年以来，行业人工费用成本大大提升，建材原材料价格日益下跌，已沦为建材市场的焦点话题。

随着翻新旺季的来临，还包括陶瓷、木材、涂料和五金行业等在内的多个建材行业的材料价格都将下跌，尤其是陶瓷行业的涨幅最低将超过10%，一些木材行业的涨幅有可能还不会超过20%。三大原因促成建材涨价近日，刚刚获得新房子钥匙的市民周先生到建材市场并转了一圈，他吓了一大跳。地板、油漆、卫陶、电线等等，完全样样都涨价了。他粗略地估计了一下，按照现在的价格，他原本想花7万元翻新的房子，现在估算要延误将近万元。

记者在调查中也找到，不受木材、钢铁、铜等原材料价格上涨的影响，7、8月份，天津建材市场商品的确有所下跌，虽然多数商家通过广告宣传或惠及的形式消弭这一涨价带给的变化，但很多消费者还是实实在在地感受到了涨价带给的影响。统计数字表明，陶瓷行业的价格从2005年起就大大上升，到2006年下半年才开始平稳。中国建筑卫生陶瓷协会会长丁卫东说道：“近年来，企业生产成本都在提升。

第一原材料价格提升，第二劳动力价格提升，第三能源价格提升。当然还有其他几个因素，比如说物流成本也在提升。

这几方面成本提升导致我们陶瓷成本提升，所以企业受不了了，提升价格是很长时间的。”但由于考虑到市场的因素，因此陶瓷的价格提高一般使用的是通过新品上市，暗地涨价。在木材方面，由于木材市场供应偏紧，再加进口木材价格升幅较小，从而夹住了木材市场整体价格的下降。

但由于以木材为原材料的企业利润空间广泛较小，因此木材的涨价不一定造成那些以木材为原材料的产品涨幅过大。此外，涂料在更进一步不断扩大市场的情况下价格不会大大下跌，尤其是家具涂料、建筑装修涂料涨幅不会更大。

消费者自由选择较多的几种家庭翻新方面的涂料也将涨价。但由于市场上竞争较为白热化，涂料价格的涨幅应当渐渐放缓，尤其是进口涂料涨价阻力相当大。

在五金方面，由于期货市场的变动引起了国内五金材料的大幅度涨价。虎外，铝、铜、钢铁、原油等原材料价格也将下跌，使得和金属涉及的厨卫、灯具、木门、橱柜等在内的建材也将持续涨价。

家具价格上涨在所难免据理解，国产实木地板的原材料主要来源是东南亚和南美，不受出口国涉及政策影响，进口木材沦为了“紧俏货”。专家称之为，从将来来看，像鉴木地板、五金建材等价格认同呈现出稳中有升的局面。

以木质家具为事例，家具生产的主要原料为人造板材，不受近年来国家退耕还林及天然林维护政策影响，木材采伐量大幅度上升，供应量持续增加。而且这种状况还将持续3至5年，直到新的速生林区的原材料供应超过新的供需平衡。因此家具的价格上涨也在预料之中。

据介绍，从去年至今，家具原材料价格大大下跌，其中木材价格平均值下跌了30％，人造板材价格也下跌了20％。特宜家（查阅地图）居于总经理滕贵锦告诉他记者：“木材价格的下跌趋势，是个长年且不可逆的过程，因此家具涨价在所难免。”他预测今年年底或明年年初，家具价格将不会有一次下调。

“为应付木材涨价危机，有的公司曾试探性提升了家具出厂价格，但市场销售量不过于理想，最后又不能完全恢复原价。”一位家具企业销售员不得已地对记者说道。多措施减少翻新成本记者探访了多家建材商场之后找到除了实木地板涨幅较小之外，增强木地板、卫浴以及水电材料的价格上涨也更为显著，与去年同期相比，涨幅在10％左右。

不受此影响，翻新中的水电工程成本将下跌20％至30％；木工工程受到板材价格的影响，也升至了3％至5％。而在家装辅材中，板材、油漆、玻璃、黏土砖、电线、水龙头等价格都经常出现下跌。

综合一起，原材料价格的下跌将造成一个家装工程成本增加10％以上。专家认为，建材价格下跌必要造成市民翻新成本的提升，在此情况下，为了减少翻新成本，除了挑选替代品外，另外也可以通过淘宝方式，享用商家获取的更好的优惠优惠。

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